一、什么是公证？

公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为，有法律意义的文书，有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公共财产，保护公民身份上，财产上的权利和合法利益。公证是防止纠纷、减少诉讼的**道有效防线，这道防线是其他法律制度所不能替代的。 公证处是国家公证机构。公证员是国家法律工作者，是公证处独立办理公证事务的公证业务人员。

二、公证效力有哪些？

1、公证文书具有法律上的证明力，作为法院认定事实的依据，非经法定程序不得变更和撤销。

2、对于同一事项，其它证明与公证不一致的，以公证证明为准。

3、对公证机构赋予强制执行效力的债权文书,债务人逾期不履行义务时，债权人可向有管辖权的法院申请强制执行。

三、必须公证的事项 根据有关的规定，下列事项根据有关的法律、法规和条例的规定须办理公证：

1、使用权的转让、出让、抵押；

2、公开招标；

3、房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承；

4、外资企业、私营企业、个体工商户与职工签订的劳动合同；

5、以不动产、机器设备为抵押物的抵押贷款合同；

6、个人存款的继承；

7、股票的继承、赠与以及与股票权益有关的委托，票据拒绝证书；

8、股份有限公司的章程、创立大会及股东大会决议，有限责任公司章程；

9、企业的承包、租赁、**、兼并；

10、版权、商标权、**权的转让及使用许可；

11、涉外收养和认领亲子；

12、向社会公开发行的奖券、*的发行及开奖；

13、重*程项目承包、基建、设计合同；

14、其他法律、法规规定和当事人约定公证的事项。 根据我国现行的法律、法规、条例的有关规定，有些法律行为必须经过公证才能发生法律效力。如《*人民共和国继承法》*二十条规定，撤消、变更公证遗嘱，必须办理公证；**《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机构公证，并办理证据保全；**发布的《中国公民往来闽台地区管理办法》*八条规定，接受、处理财产，须提交经过公证的对该项财产有合法权利的有关证明。处理婚姻事务，须提交经过公证的有关婚姻状况的证明。 另外，还有一些地方性法规、规章规定某些法律行为和文书须办理公证。
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